UNE ANNÉE DE VALORISATION DE NOTRE PATRIMOINE

Réhabiliter, rénover et construire durable… notre secteur face aux enjeux environnementaux.

En France, le secteur du bâtiment représente 43 % des consommations énergétiques du pays et génère à lui seul 23 % des émissions de gaz à effet de serre. De ce constat, nous avons décidé de prendre des mesures à la hauteur de nos responsabilités tout en continuant de proposer des logements adaptés aux besoins des territoires et de ses habitants.

C’est pourquoi, au-delà de nos constructions neuves certifiées en qualité environnementale, nous engageons de nombreux travaux liés à l’amélioration énergétique de notre patrimoine existant.

Nos objectifs sont triples :

1 Contribuer à l’atteinte de la neutralité carbone du pays, en produisant des logements moins énergivores, voire bas carbone.

2 Améliorer le confort des habitants, en proposant des logements adaptés aux conditions climatiques.

3 Limiter les dépenses mensuelles de nos locataires liées aux charges locatives de consommation d’énergie (eau, chauffage, électricité…).

Retrouvez ci-après quelques réalisations de notre année 2023.

NOUS RÉHABILITONS ET RESTRUCTURONS POUR RÉPONDRE AUX BESOINS DES LOCATAIRES

À Laxou (54), en plus des travaux énergétiques d’ampleur sur la résidence Printemps-Automne, qui nous ont permis d’obtenir la certification « NF Habitat BBC Rénovation », nous avons restructuré quelques logements afin d’offrir plus de confort à nos locataires. À l’origine, 160 logements composaient cette résidence qui ne compte désormais plus que 152 logements afin d’offrir de nouvelles typologies (T2 et T3) et répondre aux besoins du territoire. La création de places de parking et de balcons a aussi permis de proposer de nouveaux équipements et d’améliorer le cadre de vie de nos locataires.

NOS OPÉRATIONS S’INSCRIVENT DANS LES GRANDS PROJETS D’AMÉNAGEMENT DES TERRITOIRES

À Sevran (93), nous avons inauguré 33 logements allant du T2 au T5 dans une résidence à haute qualité environnementale. Cette opération ANRU – Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine fait partie du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain #NPNRU avec 24 logements en reconstitution de l’offre. Nous sommes fiers de nous inscrire de nouveau dans ces différents aménagements du territoire qui répondent aux enjeux de demain et favorisent un cadre de vie serein et agréable

NOUS COCONSTRUISONS POUR RÉPONDRE AUX BESOINS DE LOGEMENTS SOCIAUX SUR LE TERRITOIRE

À Bouzonville (57), nous avons lancé en mai dernier le chantier d’une résidence de 2 immeubles de 3 étages comprenant 48 logements sociaux (du T2 au T5) et 70 places de parking. Cette opération gérée par le promoteur Process Habitat, nous permet de répondre à la forte demande de logements à destination des personnes aux revenus modestes sur ce secteur. Notre investissement pour ce programme s’élève à 7,5 millions d’euros. Cette nouvelle implantation pour Batigère Habitat s’intègre dans un nouveau quartier, bénéficiant d’une situation géographique idéale de par son important bassin d’emploi et sa proximité frontalière.

NOUS INNOVONS POUR DES CONSTRUCTIONS MOINS ÉNERGIVORES

Nous avons livré 106 logements sociaux ainsi que 7 locaux artisanaux sur la commune de Grigny (91) dans le nouveau quartier « Coeur de Ville République ». Cette résidence certifiée NF Habitat HQE et labellisée EFFINERGIE +, comprend un mode de chauffage par géothermie, ainsi qu’un coeur d’îlot vert avec bacs potagers et composteurs. Pour lutter contre la précarité énergétique, la ville de Grigny a développé son propre réseau public de chaleur par géothermie. En s’appuyant sur ce système, nos logements utilisent une énergie renouvelable, constante, peu coûteuse qui rejette 4 fois moins de CO2 que des installations classiques. Un avantage pour la planète et le porte-monnaie de nos locataires.

NOUS OFFRONS AUX JEUNES UN CADRE DE VIE PROPICE À L’ÉPANOUISSEMENT ET LA RÉUSSITE

L’été 2023 a été l’occasion de célébrer la fin des travaux de réhabilitation de la résidence étudiante du GEC à Nancy en présence de Mathieu Klein, Maire de Nancy et Président de la Métropole Grand Nancy. L’exploitation de cet établissement sera assurée par MGEL Logement. Une attention particulière a été accordée à la préservation et à la valorisation du patrimoine architectural existant. C’est ainsi que le site a été renouvelé sur lui-même en conservant les 6 bâtiments originels tout en transformant les chambres en logements. Cette restructuration et la diversification des locaux de service avec notamment la création d’un projet innovant : « d’entrepreneurs en résidence » permettent de s’adapter aux attentes actuelles des étudiants.

NOUS NOUS IMPLANTONS DANS DES TERRITOIRES DYNAMIQUES

Nous avons inauguré 40 logements sociaux à Serris en Seine et Marne. Cette nouvelle résidence propose de belles prestations à nos locataires : du T1 au T5, balcons, terrasses, espaces verts, chauffage et eau chaude par chaudière collective à condensation, certification NF HABITAT HQE… Avec l’acquisition de cette résidence en Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA) auprès du promoteur Hicco, nos équipes gèrent aujourd’hui plus de 80 logements sur la commune.

NOUS PROPOSONS DES LOGEMENTS PERFORMANTS ET INCLUSIFS

Nous avons posé la première pierre de l’opération de construction neuve « Le Clos de la Briqueterie ». Ce projet consiste, pour Batigère Habitat, en la construction de 22 logements à Réhon et 10 logements à Longwy. Les logements et pavillons seront équipés de balcons, terrasses ou jardins, chaudières individuelles gaz à condensation, et même de panneaux photovoltaïques pour les logements individuels. Des douches à l’italienne et des équipements spécifiques viennent compléter ces prestations pour les personnes à mobilité réduite.