En 2020, nous avons tous été touchés par la crise sanitaire et sans doute encore plus nos publics fragiles. L’impact sur nos résidences a mis en évidence des besoins de travaux de restructuration et a fait émergé la nécessité d’accélérer un plan de travaux déjà ambitieux.
Nous avons ainsi commencé à répondre à des objectifs importants de revalorisation du parc avec la mise en place d’outils comme la Convention d’Utilité Sociale Foyer et le Plan Stratégique de Patrimoine. Présentés aux instances et partenaires, ils affirment la volonté de COALLIA HABITAT de produire un effort supplémentaire en terme de réduction des délais de travaux en cours ou à venir. Ce plan se traduit en effet par une intervention sur plus de 26 résidences sur les prochaines années pour un investissement prévisionnel de 232 M€. Cette accélération est rendue possible grâce à des aides nouvelles (4,8 M€ de la Caisse de Garantie du Logement Locatif Social) et par la capacité de notre gestionnaire COALLIA à accepter une augmentation des redevances induite par ces travaux.
L’année 2020 est également pour notre ESH, l’affirmation de notre capa- cité à être reconnue comme un acteur incontournable du logement accompagné. La création du label Quali’Hlm® Résidences par l’Union Sociale de l’Habitat portée par deux sociétés du Groupe BATIGERE, PRÉSENCE HABITAT et COALLIA HABITAT confirme notre engagement de qualité de service auprès de nos gestionnaires.
C’est également dans le cadre de ces engagements que COALLIA HABITAT a été retenu par l’Appel à Manifestation d’Intérêt pour la réalisation d’opérations de logements d’hébergement en modulaires lancé par la Préfecture de la Région Île-de-France. Dans un contexte d’urgence sociale et à la recherche d’innovations, nous proposerons des solutions de logement et réaliserons ainsi un complexe de résidences sociales de 150 logements dont l’une des caractéristiques techniques sera d’être « déplaçable ».
La situation de crise sanitaire a eu un rôle à la fois d’amplificateur des besoins préexistants et de révélateur de besoins nouveaux de publics qui étaient jusqu’alors peu visibles. Et c’est l’engagement fort des équipes de COALLIA HABITAT qui a permis à la fois de fiabiliser les données patrimoniales, de déterminer les besoins en travaux et de mettre en œuvre des outils innovants et structurants.