EVEL va poursuivre ses engagements Missions Sociales dans le cadre de la nouvelle convention 2023-2030 signée entre PROCIVIS et l’Etat.
2023 sera aussi l’année d’obtention de l’agrément de l’O.F.S. du Sillon Lorrain, et donc l’étude des premières opérations en B.R.S. (Bail Réel Solidaire). Ce dispositif permet de baisser le prix des logements grâce à la dissociation de l’achat du foncier et du bâti : le terrain est porté par l’O.F.S. qui le met à disposition des acquéreurs par le biais d’un B.R.S.

L’ADMINISTRATION DE BIENS

L’année 2023 sera sans conteste une année difficile pour certains métiers de l’administration de biens et notamment la transaction. En effet, des éléments concrets tels que la remontée des taux d’emprunt et le calcul du taux d’usure pèsent sur la capacité des ménages à devenir propriétaires. Il nous faudra donc redoubler de vigilance et d’efforts sur ces métiers afin de limiter l’impact que nous connaitrons nécessairement. En revanche, les métiers de syndic et de gestion devraient voir une année 2023 pleine de potentialité. En effet, les différentes lois de sobriété énergétique poussent nos clients à faire appel à nous pour gérer cette transition délicate et technique. Forts de tous ces points, nous continuons à fixer des objectifs ambitieux mais réalistes pour l’ensemble des filiales de ce pôle.

LA MAISON INDIVIDUELLE

La Maison Individuelle poursuit ses actions afin de retrouver un niveau de rentabilité conforme à ses ambitions. Les résultats 2023 devraient être améliorés par la fusion des 2 entités opérée en 2022 (ALLIANCE IMMOBILIER et PIERRE ET CREATION), ainsi que par la performance d’EGP MA MAISON au niveau de sa production de ventes 2022 (générant des ouvertures de chantiers en 2023). Afin d’atteindre ses objectifs, plusieurs actions seront engagées dès le premier semestre (relance des parrainages, formation, annonces en ligne, manifestations commerciales….).

 

2023 devrait voir émerger une diversification du métier de constructeurs de maisons individuelles avec une évolution vers l’extension et la rénovation.